[二級(jí)另類投資] 二級(jí)另類投資有無(wú)杠桿的IRR

關(guān)鍵先生 發(fā)布于：2021-12-29 17:16:27 瀏覽208次   CFA CFA二級(jí)
老師這個(gè)題leveraged IRR和Unleveraged IRR公式里pv fv pmt這些數(shù)帶的意義不是很理解。比如算leveraged IRR，是站在equity端，pv是現(xiàn)在—100000終值為啥要用900，000。這個(gè)值是房屋抵押貸款的余額，我不是很理解它為啥是終值，然后pmt25000是每年的現(xiàn)金流，然后它和unleveraged IRR的現(xiàn)金流有啥關(guān)系么，還有就無(wú)杠桿的IRR終值是什么含義呢？有點(diǎn)不理解這里
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金老師 發(fā)布于2021-12-30 13:05:33

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