C選項（325+35）/（40-2.5-1.5【這個1.5年不就是改擴建期間的1.5嗎，那這樣是不是就算是在改擴建期間計提折舊了，但是改擴建期間不是不計提折舊嗎】

李昊燃 發(fā)布于：2021-03-27 14:50:11 瀏覽293次   CPA 會計
2×14年12月31日，甲公司的一項投資性房地產(chǎn)租賃期滿，甲公司為提高以后的租金收入，對該投資性房地產(chǎn)進行改擴建。該投資性房地產(chǎn)改造前賬面價值為325萬元，已計提折舊25萬元，未計提減值準備，原使用壽命為35年。2×15年1月1日改擴建工程開始，建造期間發(fā)生符合資本化條件的支出35萬元，至2×16年6月30日改造完成。改造完成后投資性房地產(chǎn)預計使用壽命變?yōu)?0年。改造完成后，甲公司即與乙公司簽訂租賃協(xié)議，租賃期開始日為2×16年7月1日，租期為兩年，年租金40萬元，每半年確認一次租金收入。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量，按照直線法計提折舊，預計凈殘值為零。不考慮其他因素，下列表述不正確的有（ ）。 【選項】 A. 甲公司2×15年應(yīng)計提的折舊金額為0 B.改擴建完工后，投資性房地產(chǎn)入賬價值為360萬元 C.2×16年投資性房地產(chǎn)應(yīng)計提折舊的金額為5萬元 D. 因該項投資性房地產(chǎn)影響2×16年損益的金額為20萬元
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蔡恬恬 發(fā)布于2021-03-30 09:09:55

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