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       【單項選擇題】

       1.根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于物的種類的表述中，正確的是（）。

       A.海域?qū)儆诓粍赢a(chǎn)

       B.文物屬于禁止流通物

       C.金錢屬于非消耗物

       D.牛屬于可分割物

       【答案】A

       【解析】（1）選項B：文物屬于限制流通物。（2）選項C：金錢屬于消耗物。（3）選項D：牛屬于不可分物。

       2.朋友6人共同出資購買一輛小汽車，未約定共有形式，且每人的出資額也不能確定。部分共有人欲對外轉(zhuǎn)讓該車。為避免該轉(zhuǎn)讓成為無權(quán)處分，在沒有其他約定的情況下，根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，同意轉(zhuǎn)讓的共有人至少應(yīng)當達到的人數(shù)是（）。

       A.4人

       B.3人

       C.6人

       D.5人

       【答案】A

       【解析】（1）共有人對共有的不動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭關(guān)系等外，均視為按份共有；按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有的份額，可以約定；沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有；

       （2）按份共有中，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，當經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意，但共有人直接另有約定的除外。本題中，朋友6人等額享有該汽車，故向轉(zhuǎn)讓的共有人至少應(yīng)當達到的人數(shù)是6×2/3=4人。

       3.根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列說法中不正確的是（）。

       A.物權(quán)只存在于確定的一物之上

       B.一項行為只能處分一物

       C.債權(quán)的客體是當事人的給付行為，并不直接存在于物

       D.物權(quán)尚未確定、甚至不存在，相應(yīng)的債權(quán)合同無效

       【答案】D

       【解析】即使物權(quán)尚未確定、甚至不存在，也不影響債權(quán)合同的有效性。

       4.2016年12月2日，張某將自己的電腦出租給李某使用，租期1年。2017年4月1日，李某向張某提出購買該電腦，張某經(jīng)過考慮，于2017年6月1日與李某簽訂書面買賣合同，將該電腦以5000元的價格賣與李某。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，李某取得該電腦所有權(quán)的時間為（）。

       A.2016年12月2日

       B.2017年4月1日

       C.2017年6月1日

       D.2017年12月2日

       【答案】C

       【解析】動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)依法占有該動產(chǎn)的，物權(quán)自法律行為生效時發(fā)生效力。

       5.甲、乙按20%和80%的份額共有1間房屋。經(jīng)過二人同意將房屋出租給丙，現(xiàn)甲欲轉(zhuǎn)讓自己的份額。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中正確的是（）。

       A.乙、丙均沒有優(yōu)先購買權(quán)

       B.丙有優(yōu)先購買權(quán)，乙無優(yōu)先購買權(quán)

       C.若丙主張優(yōu)先購買權(quán)，則乙無法主張

       D.若乙主張優(yōu)先購買權(quán)，則丙無法主張

       【答案】D

       【解析】選項CD：房屋共有人行使優(yōu)先購買權(quán)的，承租人不得主張優(yōu)先購買權(quán)。

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