第一種方式Payback period投資回收期

投資回收期就是使累計的經(jīng)濟效益等于最初的投資費用所需的時間。

投資回收期就是指通過資金回流量來回收投資的年限。在這種項目評估方式下如果兩個或以上不同的項目，相比較而言我們會選擇項目回收期比較短的那個項目，此外公司會選擇少于自己所定的項目回收期限的項目。當(dāng)然這種評估方式也有利弊：投資回收期指標(biāo)容易理解，計算也比較簡便；項目投資回收期在一定程度上顯示了資本的周轉(zhuǎn)速度。顯然，資本周轉(zhuǎn)速度愈快，回收期愈短，風(fēng)險愈小，盈利愈多。

第二種方式是折現(xiàn)投資回收期

這種方式是基于payback period之上的一種項目評估方式。

payback period 在計算項目回收期的時候并沒有考慮到錢是有時間價值的，而折現(xiàn)投資回收期在計算投資的回報期間考慮到每筆項目匯報都是有時間價值的。

第三種方式是凈現(xiàn)值netpresent value

凈現(xiàn)值是指投資項目的現(xiàn)金流入的現(xiàn)值與現(xiàn)期投資成本之間的差值，如果差值是正數(shù)那么我們就接受這個項目，如果差值是負(fù)數(shù)那么說明這個項目有虧損，那么我們需要拒絕這個項目，NPV=PV of all cash inflow-PV of all cashoutflow.

當(dāng)然在評估我們是否可以接受這個項目的時候有幾個不同的評估標(biāo)準(zhǔn)：

首先接受一個項目的前提是這個項目匯報是大于零的；

如果有不同的幾個項目，在評估是否接受一個項目的時候看的的哪個項目有最高的凈現(xiàn)值；最后，因為評估項目的時候并不局限于只有一種方法，還有一些其他的方式，所以即使是其他的項目評估方式接受了這個項目，但是NPV凈現(xiàn)值計算出來是負(fù)值的，同樣我們也不接受這個項目。

最后一種方式是IRR內(nèi)部收益率。

這種方式假設(shè)的前提是NPV等于０的時候，discount  rate的數(shù)值，在評判是否接受這個項目的時候考慮的是IRR大于公司投資回報，也就是承諾給投資者的回報率。

因為這種方式是沒有相應(yīng)的discountrate，所以在計算的時候需要用試錯的方式，首先計算出NPV大于0的時候discount rate，在試當(dāng)NPV小于0的時候的discount rate，最后再代入公式計算出IRR；IRR=a+( NPVa/NPVa-NPVb)

這里的a是當(dāng)discount rate計算出來NPV大于0 ，b 是當(dāng)discount rate 計算出來NPV小于0.

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